貸款房屋買賣合同模板(收藏6篇)

貸款房屋買賣合同模板(篇6)

甲方（出售方）： 身份證號：

乙方（購買方）： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自愿達成協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于x縣x州鎮x區內獨立一二樓（建筑面積平方米）出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述房屋的出售價為人民幣元整（￥元），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　第三條 付款方式為現金交付，本協議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。

第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年xx月xx日將房騰出并交付給乙方。

　第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條 自本協議簽訂之日起，如遇征用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。

第八條 違約責任：

（一）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

（二）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。

（三）違約方承擔房價款20%的違約金。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條 本協議經雙方簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年月日

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