代辦租賃合同8篇

代辦租賃合同 篇8

委托人(甲方)：________________

聯系方式：________________

租賃代理機構(乙方)：________________

法定代表人：________________

通訊地址：________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

一、房屋基本情況

(一)房屋坐落于____，建筑面積____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有_______(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(是/否)已設定抵押。

二、房屋租賃用途

(一)租賃用途：______。

(二)如租賃用途為居住的，居住人數不得多于______人。

三、出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：______(代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務)。

(二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。

(三)甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

四、租金

(一)租金標準：____元/(月/季/半年/年)，租金總計：(人民幣)____元整。

(二)租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶，賬號為____;乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。

(四)其他約定方式：____。

五、傭金及其他費用

(一)傭金

出租委托代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委托代理期限內，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

六、押金

甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為(人民幣)____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

七、雙方權利及義務

(一)在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

(二)1、甲方提供：

(1)產權證明;

(2)戶口本;

(3)業主身份證(如代辦需有代辦人身份證);

(4)其它必備相關證明。

2、乙方出示：

(1)經紀機構資質證書;

(2)營業執照。

(三)雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

(四)甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。

(五)在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

(六)代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

(七)代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

(八)甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。

(九)甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付____個月房租作為賠償。

八、合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達____日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

九、違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

十、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。

十一、其它

(一)房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

(二)房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

(三)本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，于雙方簽字蓋章后生效。

(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂時間：________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂時間：________年________月________日

租賃合同：

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