首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
三、 現有的店鋪裝修、裝修設備(包括附件2) )甲方收到乙方轉讓金后,全部免費歸乙方使用。租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產歸乙方所有(房地產和房地產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費),共計人民幣大寫 人民幣,上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條提到的裝飾設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、 該店的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但乙方經營造成的相關費用和債權債務均由乙方負責,與甲方無關。乙方接管經營前,甲方負責償還本店及營業執照所載企業所欠的全部債務,與乙方無關。
六、 乙方逾期支付轉讓金的,除甲方交付日期相應延長外,乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金。逾期30天的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如因甲方原因導致丙方或甲方中途收回店鋪,甲方還應承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
7、因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但由于國家征用拆遷店鋪,相關賠償歸乙方所有。
八、 如果政府在合同簽訂前下令拆遷店鋪,甲方應退還全部轉讓費,并賠償乙方接管店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%違約金。合同簽訂后,政府明確拆除店鋪或市政建設(如修建、擴建、天橋、立交橋、地鐵等)。乙方難以經營的,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租賃期間的轉讓費,押金仍歸乙方(上述延期除外)。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續,乙方有權解除合同,甲方應退還全部轉讓費,賠償裝修、設備損失費,并支付轉讓費的10%。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
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