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西安房屋租賃合同(篇1)
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依據《xxx合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市_______區(縣),建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(■房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:_______,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______,房屋(□是/■否)_______已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:居住;如租賃用途為居住的,居住人數為:1人,最多不超過2人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內,到房屋所在地社區出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記薄,并按規定報送服務站。本合同變更或終止的,甲方應當自合同變更或終止之日起5日內,房屋所在地社區出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約
定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前30日向甲方提出書面續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:_______元/月,支付方式:(□月/□季/■半年/□年),第一次支付租金及押金總計:人民幣_______元整,支付日期為:_______;
(二)第二次支付租金共計:人民幣壹萬貳仟_______元整,支付日期為:_______;支付方式:(□現金/■轉賬/□支票/□銀行匯款),付6押1。
(三)押金:人民幣_______元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,(12)由甲方承擔,(1)—(11)由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
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