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關于買賣房屋的合同書(篇1)
賣方:____________(以下簡稱甲方)身份證號:______________________
買方:____________(以下簡稱乙方)身份證號:______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為“______________號”,房屋土地使用權證號為“______________號”。
2、甲方所售房屋位于__________區__________路(街)__________號,為______________結構。
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。
4、甲方所售房屋附屬設施為______________。
第二條 房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)_______拾_______萬_______仟_______佰元整(含附屬設施費用)。
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由__________方負擔。
第三條 付款方式:
________________________________________________。
第四條 房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___________日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期________日,按照逾期金額的________‰支付違約金,逾期達________個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款________%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期________日,按照購房總價的________‰支付違約金,逾期達________個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價________%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式________份,甲、乙雙方各執________份,其他________份交有關部門存檔。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):________________
聯系電話:________________聯系電話:____________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
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