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餐飲店鋪轉讓合同協議書 篇2
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
經友好協商,甲、乙、丙就門店永久轉讓達成以下協議:
第一,丙方同意甲方將位于東關虎屯 街 該號碼的店鋪轉讓給乙方,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中的權利義務。
二、店鋪所有權證號為 ,產權人為C。丙方與甲方簽訂租賃合同,租賃期限到期。 年 月 截止日期,月租金為人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月支付甲方支付的租金、水電費等費用。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,押金歸乙方所有。
3、甲方收到乙方轉讓金后,現有裝修、裝修、設備全部免費歸乙方使用。租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產免費歸乙方所有(房地產與房地產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前,甲方一次性向甲方支付首付費(轉讓費),共計人民幣大寫元,包括甲方交給丙方的押金、第三條提到的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
5、本店營業執照、衛生許可證已由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續,但乙方負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務,與甲方無關。乙方接管經營前,甲方負責償還本店及營業執照上所載企業所欠的一切債務,與乙方無關。合同生效后,乙方有權要求甲方注銷營業執照及相關工商稅務登記手續,并以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
六、乙方接管經營后,可對酒店進行裝修改造,相關費用由乙方自行承擔。
7、因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但由于國家征用拆遷店鋪,相關賠償歸乙方所有。
八、 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪,甲方應退還全部轉讓費,并賠償乙方接管店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
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