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當法治理念與維權理念逐漸完善時,合同的重要性是不可忽視的。在擬定合同內容的時候,要避免一語雙關或其他含糊其詞的內容。怎樣使自己的合同撰寫得更加全面呢?小編推薦你不妨讀一下商品房轉讓合同,歡迎閱讀,希望你能喜歡!
商品房轉讓合同 篇1
甲方(轉讓方):_____________
(身份證號):_____________
乙方(受讓方):_____________
(身份證號):_____________
擔保人:_____________
(身份證號):_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其位于 烏拉蓋管理區團結小區_____________ 號樓 _____________單元 _____________室房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。
二、該房產為新建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積 平方米 (此面積為房產測繪面積)。
三、轉讓時間:雙方同意于 _____________年 _____________月 _____________日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,乙方交付房屋交易押金 貳萬元整 后交房。
四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為 _____________元(大寫 ) 。
五、付款方式:自合同簽訂之日起,乙方必須在 _____________年_____________ 月_____________ 日之前一次性付清房屋轉讓總款。若乙方未按照規定時間支付房價總款,甲方有權收回房屋所有權,房屋交易押金作為甲方補償不再退回,如乙方辦理完房產手續,退房時所發生的一切費用由乙方承擔。
六、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。
七、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。
八、擔保人對乙方在本合同項下的房款承擔連帶保證責任。如乙方沒有按約定履行或者沒有全部清償其房款,甲方有權直接要求擔保人承擔保證責任。擔保人應在付款期限內起10個工作日內履行清償義務。
九、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。
十、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,交人民法院處理。
十一、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十二、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,擔保人留存一份。
甲方(簽字):_____________
20______年 _____________月_____________ 日
乙方(簽字):_____________
20______年 _____________月_____________ 日
擔保人(簽字):_____________
20______年_____________ 月_____________ 日
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