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門面租賃合同書【篇14】
甲方:
乙方:
為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據國家有關法律法規,經充分協商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一.甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。
二.租期從(年)至(年)開始。
三、年租金為人民幣10000.00元整,乙方每年1月向甲方繳納當年租金,但甲方必須提供稅務發票。
四.房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返還定金。
五.乙方必須按照合同支付租金。如有違約,乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
六.租賃期內,乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修;期滿不續租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔,并恢復原貌。
七.合同期內,甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時,乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的,甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量,其手續和費用由乙方承擔..
八.租賃期間,甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修,費用由甲方承擔..甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,給乙方造成損失的,甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞,本合同自然終止。
十.租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租,應提前三個月與甲方協商。
十一.租賃期內,甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的,必須提前三個月書面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方違約,除退還定金外,還將支付違約金xxx元,并賠償不足的損失。乙方違約的,不得要求返還定金,并賠償不足的損失。
十二.合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先考慮乙方。
十三.本合同未盡事宜,雙方可協商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
十四.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,可以上訴人民法院處理。
十五.本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。
甲方
法定代表人簽字蓋章
乙方
法定代表人簽字蓋章
年 月 日
租賃合同:
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