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改造工程合同【篇1】
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定,結合本工程具體情況,雙方本著友好、誠信、自愿的原則,經甲乙雙方協商同意,達成如下協議:
一、 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:
4、工程承包方式:
二、 合同工期
開工日期:
竣工日期:
三、 工程造價、付款方式及質保金
工程造價: 元整 小寫 元 (人民幣) 付款方式:本工程無預付款。工程完工,驗收合格。經甲方審計
完成后7天內按審計金額的90%付款。
質 保 金:本工程保修期為一年。保修期滿,無質量問題7天內
甲方付清剩于工程款。
四、 工程質量及驗收標準
1.本工程由甲乙雙方及有關部門以國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。
2.工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-XXXX.《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-XXXX.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》)GB50261-XXXX.《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-XXXX.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-XXXX.《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-XXXX.及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
五、 安全施工
1.乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時,還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2.乙方在施工過程中,違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故,乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
六、 質量保修
1.本工程免費質量保修期限為 1 年,終身維護保養。
2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
3.在免費保修期內,乙方應有專人負責該項目的保修工作,定期與甲方溝通達到2次/月。同時,必須保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話,應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責任,有權自行解決,由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
4.保修金支付方法
4.1 質量保修金在規定的質保期滿后,如無任何質量問題,甲方一次性無息付給乙方。
4.2
在免費質量保修期內,出現質量問題,乙方接到甲方維修通知后,未能在第二條規定時間內進行維修,則視為授權甲方組織維修,并由乙方承擔所有費用和質量責任,同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后,乙方負責補足質保金。
4.3 在免費質量保修期內,出現質量問題,由于乙方原因,甲方無法同乙方取得聯系,按照上一款執行。
七、 雙方的權利和義務
1.甲方負責為乙方協調施工用水、用電。
2.乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與其他施工單位溝通等工作。
3.乙方必須按照經甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝,不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
4.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗,并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前,乙方應對整個消防系統負責。并主動做好工程的后期維護保養工作。
八、 違約責任
1.工程如未按合同約定時間竣工,每延誤一天,乙方必須向甲方支付本工程總造價的5%的違約金。
2.由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因,導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等,乙方承擔由此造成的一切損失。
九、 爭議的解決
本合同發生爭議,雙方協商解決;協商不成,可向工程所在地人民法院起訴。
十、 其他約定
1.本合同正本兩份,雙方各執一份;副本四份,甲方執三份,乙方執一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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