鋪面租賃合同書

鋪面租賃合同書 篇11

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經充分協商，同意下列鋪面租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在，建筑面積元正，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。租金按付款方式：押金為元正。每年租金為：元整（￥

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、商鋪租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對商鋪進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人或與第三人互換商鋪使用時，必須取得甲方同意。（如不經甲方同意，乙方自轉租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權收回商鋪）。

3、因使用不當或其它人為原因而使商鋪內設備損壞，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補足。

5、租期屆滿后，乙方如需要繼續承租上述的商鋪的，應提前一個月與甲方協商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續承租，乙方必須結清其承租內所發生的各種費用，如有尾欠的，甲方有權以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補足。

6、乙方承租期經營期間所發生的物業管理、水電費、稅收費、工商管理費及屬于經營一切費用由乙方承擔。

五、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條例或違犯租賃有關規定的，一方有權提出解除本合同所造成損失由責任一方承擔。（乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的，甲方不退押金和租金）。

六、如因不可抗力的原因（如地震、臺風、政府行為等）而使承租商鋪及其設備損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向管轄權的人民法院起訴。

八、本合同經雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：代表人：代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

__年__月__日__年__月__日

租賃合同：

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