精選買賣房屋協議書模板

買賣房屋協議書模板 篇2

甲方(出售方)姓名：

身份證號：

乙方(購買方)姓名：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方愿將位于壹套(建筑面積平方米)包括室內家具(見明細)及地下室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：號。

第二條經甲乙雙方議定，上述住宅及地下室的出售價為人民幣萬元整，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：

(一)簽訂本協議時，乙方需一次性付給甲方購房款人民幣元整。

(二)xx年月日前，乙方再支付甲方購房款人民幣。

(三)該房屋系甲方公積金貸款所購，從年月日開始從住房公積金貸款萬元，貸款期限年，采取月等額本息方式還款(按現有利率每月還款元人民幣)，至xx年月日止，甲方已還款年零個月零天，共計還款約元，折合已還貸款本金為元，貸款本金余額為元，從xx年月日起至2xx年月日止，

以轉貸形式轉由乙方按照沽源縣住房公積金貸款還款的有關規定還本結息，直至還清。

第四條乙方全部還清住房公積金貸款后，甲方配合乙方到房產部門辦理房產過戶手續，房產交易過戶費用由乙方全部負責。

第五條甲方在收到乙方除該房貸款余額外其他購房款后，主動結清該房所欠水、電、暖、物業費用，并將該房交于乙方，以后因該房產生的一切費用由乙方負責。

第六條違約責任：

(一)乙方未在約定的時間內將購買的上述住宅、地下室的款項(除貸款余額外)支付給甲方的，由甲方收取乙方逾期違約金每日50元。

(二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余貸款外)購房款后未按約定時間騰房的，甲方必須向乙方支付逾期違約金每日50元。

(三)房屋買賣協議簽訂后，乙方必須按沽源縣住房公積金貸款有關規定和甲方要求進行按時、逐月、足額償還剩余貸款及其利息，不得因還款問題使甲方在貸款信用度方面受到影響，不得在房產手續沒有過戶到乙方的情況下轉賣轉讓或擅自改變房屋主體結構，否則，甲方有權單方終止(或解除)該協議，并且有權要求乙方賠償因此造成的一切損失，并恢復原狀，直至消除影響，同時有權要求乙方承擔房屋總價款20%的違約金。

(四)除經雙方協商，可解除或終止該協議外，任何方不得單方解除該協議，否則，違約方向對方承擔房屋總價款20%的違約金。

第七條本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方法定代表人簽字(賣方)

住址：

乙方法定代表人簽字(買方)

住址：

(印)電話：

(印)電話：年月日

年月日

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