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購房協議書(篇4)
甲方(賣方):
乙方(買方):
見證人:
第一條
甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方已充分了解房屋的具體情況,并自愿購買房屋。具體情況如下:
(一)座位________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證號為_________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
房屋占用范圍內的土地使用權與房屋一起轉讓。
該房屋的相關權益與該房屋一起轉讓。
第二條
甲方保證上述房屋所有權及其他具體情況已如實陳述,保證該房屋不被他人合法追索。
第三條
乙方在_______甲方預付定金(人民幣)_______________元,(小寫)___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款___________甲方應退還乙方。
第四條
房屋協議價格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。
房價的支付方式和時間如下:_____________________
第五條
一、甲乙雙方定于__________房屋正式交付;甲方應在房屋正式交付前騰空房屋。
2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方未按規定履行上述義務的,按下列約定承擔違約責任:
______________________________________________________________________________。
第六條
甲乙雙方確認,雖然房屋所有權證書未記錄,但依法享有房屋共有權的人已書面同意將房屋出售給乙方。
第七條
甲乙雙方同意,本合同生效后__________日內,共同向房屋所有權登記機關申請房屋所有權轉讓登記;乙方取得《房屋所有權證》后,按照有關規定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權。
按照下列約定辦理房屋土地使用權變更手續:
a、房屋土地使用權為出讓取得,土地使用權證書的權利義務和相關出讓合同轉讓給乙方。
b、房屋土地使用權按照有關規定轉讓,應當繳納土地出讓金或者土地收入金;雙方同意費用由□甲方承擔□乙方承擔(自行選擇)
c、除本條 第二款約定外,辦理上述手續應繳納的稅費由本條 第二款規定□甲乙雙方按照國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔(自行選擇)
第八條
甲乙雙方向房屋所有權登記機關申請所有權轉讓登記的,雙方申請的時間為房屋所有權轉讓時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉讓之日起轉讓給乙方。(自行選擇)
第十條
房屋正式交付時,物業管理、水、電、氣、有線電視、通信等相關雜費按下列約定處理:
__________________________________________________________________________
(雙方可以自行約定)
第十一條
本合同未盡事宜的,甲乙雙方可另行簽訂補充條 款或補充協議。本合同的補充條 款或補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。
第十二條
本契約a、自甲乙雙方簽約之日起b、自_________生效之日起(空白處可自行約定)
第十三條
甲乙雙方約定的補充條 款如下:
____________________________________________________
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
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