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出租房屋租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證:____________________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證:____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在_______________________的房屋,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_______個月,甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用,至__________年_________月______日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金___________元,計人民幣(大寫)________________,交納方式為______付。由乙方在__________年_________月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前__________天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條水電氣
乙方必須遵守當地暫住區域內的'各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水_________噸,電________度,氣_______方。
第七條押金
甲方收乙方押金___________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金______________元。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金____________元,大寫____________________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、_________________________________________。
2、_________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式______份,甲乙方各執______份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________
聯系方式:____________________聯系方式:____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日
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