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合伙購房的協議書【篇6】
甲方:__________________________
乙方:__________________________
身份證號:__________________________
身份證號:__________________________
家庭地址:__________________________
家庭地址:__________________________
聯系電話:__________________________
聯系電話:__________________________
甲乙雙方經過平等、充分協商,甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協議,以資信守:
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房,位于___省___市___區___路___小區___棟___單元___室,共計___平方米,總費用為___元(大寫___元)。
二、甲乙雙方約定如下:
1、雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方共有,所有權由雙方共同行使,采用按揭方式購買,房地產權證由___方辦理并妥善保管。房地產權證的署名不影響本協議的基礎債權債務關系。
2、按揭貸款的期限為___年,主貸人為___方;
3、房屋首付款共計___萬元(金額大寫),分別由甲方付___萬元(金額大寫);乙方付____萬元(金額大寫),均為現金支付;
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔___%;若房產出租,則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理,所需費用由甲方承擔___%___,乙方承擔___%。
6、房屋購買后的產生的物業費用由甲方承擔___%___,乙方承擔___%。
7、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給予積極配合。
三、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;___
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
四、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
五、購買本房屋及后續辦證等事務所產生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管,另一方留存復印件一份。
六、本協議若產生爭議,由甲乙雙方另行協商,未盡事宜,由甲乙雙方協商后簽署書面文件。
七、本協議正本一式四份,甲方兩份,乙方兩份,各份具有同等法律效力,所涉及的數字不得更改,更改無效。
八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________________
乙方:__________________________
____年___月___日___年___月___日
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