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新房屋買賣合同【篇5】
賣方: 甲方
買方:乙方
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( )元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:
1、 于 前,支付甲方房款;
2、 于 前,支付甲方房款;
三、甲方于 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方將戶口于 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。
甲方中途違約,甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期____日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。
其它稅費約定情況:。
九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。
協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。
本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
甲方代理人(簽章):____ 乙方代理人(簽章):____
_____年___月___日 _____年___月___
簽于___________ 簽于___________
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