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房屋借款合同 篇6
房屋抵押借款合同協議范本
甲方(出借方):
姓名/名稱:________________________
住所/地址:________________________
身份證號/統一社會信用代碼:________________________
聯系電話:________________________
乙方(借款方):
姓名/名稱:________________________
住所/地址:________________________
身份證號/統一社會信用代碼:________________________
聯系電話:________________________
經雙方甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
一、借款金額及用途:
1、甲方同意向乙方提供借款人民幣(RMB)____________元(大寫:________________)。
2、乙方借款將用于________________________(如購置房產、裝修等)。
3、借款利率為年利___%(___%為小數),還款方式為(等額本金/等額本息/按月還息到期還本/其他方式)。
二、抵押物:
1、乙方將其房產(或其他符合本協議要求的財物)作為本次借款的抵押物。
2、本次抵押物的詳細信息如下:
名稱:________________________
地址:________________________
土地優先權證/房屋產權證號碼:________________________
面積:________________________平方米
3、對于抵押物,中介評估機構或由雙方共同確定的評估機構進行鑒定,借款金額不得超過鑒定價值的_____%(_____%為小數)。
4、抵押物的權證或其他證明文件,應當在借款金額全部歸還后予以返還。
三、還款方式:
1、乙方應當按照約定時間及時足額向甲方還款,每次還款應當包括本金和利息。
2、乙方還款方式為(如按月等額本息償還本息,或按月還息到期還本,或按月還款,或其他方式等)。
3、乙方還款期限為____年(作為整個還款計劃的期限)。
4、如乙方無法按照約定時間足額償還還款,則應按照下列方式進行處理: ________________________(如罰息、提前還款費、報警等)。
四、違約條款:
1、如乙方未按照約定時間及時償還本息,則甲方可要求加收罰息,罰息金額為未償還本金的___%(___%為小數)。
2、如乙方連續___個月未償還本息,則甲方有權提前要求借款全部償還,無需提前通知乙方。
3、如乙方未按本協議要求提供抵押物或抵押物不能滿足還款金額,甲方有權單方面解除本協議。
五、合同生效及其他條款:
1、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
2、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章,生效并具有法律效力。
3、本協議所涉及的事項,如有爭議,甲、乙雙方應友好協商解決;如無法協商解決,應提請中國法院通過訴訟解決爭議。
甲方(出借方): 乙方(借款方):
簽字:________________________ 簽字:________________________
日期:________________________ 日期:________________________
附:證件和其他材料
1、甲方需提供身份證明證件及其復印件。
2、乙方需提供身份證明證件、收入證明文件、還款保障手段、抵押物權證或其他證明文件及其復印件。
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