擔保貸款合同(匯編十篇)

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擔保貸款合同 篇1

第一條 甲方將座落于路號幢 單元 層 號房，房屋所有權證書編號為 ，建筑面積平方米，房屋結構 ，的房產(及土地使用權)出賣給乙方，乙方并同意購買.

第二條 購房款總額為人民幣(大寫) 元，其中首付款為人民幣(大寫) ，首付款由乙方在本合同訂立2日內存入在丙方指定的監管帳戶。首付款之外的購房款為人民幣(大寫) ，在甲乙雙方辦理完產權轉移登記手續，并取得《房屋權屬轉移登記業務受理單》后3日內，貸款方將貸款金額一次性轉入乙方帳戶，并在上述期限內依據《房易安資金劃轉通知書》將所有購房款轉入甲方帳戶。

第三條 本合同訂立后3日內，甲、乙雙方應向丙方提交足以辦理產權轉移登記的所有證明文件(見附件一)。

乙方應當在本合同訂立后5日內與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續，并將足以辦理抵押登記所需文件(除新的產權證書外的文件，見附件二)轉交由丙方辦理抵押登記手續。

第四條 甲方應當保證出售房地產權屬清楚，無正在發生或將來發生之糾紛，甲方保證對出售之房地產享有完全合法之權益，如系共有，則全體共有人應當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關聯。

第五條 甲方保證出售之房地產不存在租賃爭議。

如已經租賃，應當取得承租人放棄優先購買權的書面文件并經乙方、丙方核實，如因租賃產生之任何爭執，均由甲方自費承擔責任并負責解決。

第六條 自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。

第七條 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續。

第八條 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應經丙方同意。

第九條 丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關的變更，未經丙方同意的，丙方擔保責任免除。

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