最高額抵押擔保借款合同

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最高額抵押擔保借款合同 篇1

最高額抵押擔保借款合同

甲方（出借人）：______，身份證號碼：________

乙方（借款人）：______，身份證號碼：________

丙方（抵押人）：______，身份證號碼：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《最高額抵押擔保合同法律效力確認書》等相關法規，甲、乙、丙三方當事人按照平等互利、誠信、公平、自愿的原則，經友好協商，達成如下合同：

第一條 借款數額

1、甲方同意向乙方提供的最高借款額度為________元，乙方根據自己的資金需求，為在合同生效期間內的任意時間向甲方發出的借款申請，但單次借款金額不超過乙方初始所約定的額度，甲方有權決定是否給予批準，且每次借款發生時，應以《借款合同》為準。

2、乙方必須在甲方授權范圍內進行借款，借款用途不得違反法律法規及有損甲方利益。

3、借款期限開始于甲方收到乙方借款申請（包括書面或電子郵件），結束于乙方結清全部借款本息之日，若乙方在合同規定的還款期限內未足額償還借款本息，則甲方不得再對乙方提供此合同項下的借款。

第二條 利率

1、本合同的利率為________，即年化利率，按日計息。

2、乙方應按規定的還款期限足額償還借款本金和利息，如未能按期歸還，甲方有權按照本合同規定增加逾期利息，以及處理抵押品等措施，但不得損害乙方的利益。

第三條 抵押物

1、乙方應將其名下的物業（包括但不限于房屋、車輛等），向丙方進行抵押，作為本合同項下借款的擔保。丙方應配合審慎抵押繳費、辦理資料以及變更登記等事項。

2、抵押物的價值應為本合同借款金額的________倍以上，標的物權屬清晰明確，無法追溯或質疑。一旦乙方不能按照還款期限及本合同約定的其他還款時間向甲方償還借款本息，甲方有權處置抵押物以實現債權。

3、抵押物擔保范圍僅限于本合同項下債務，嚴禁將抵押物作為其他借款或擔保而違反本合同。

第四條 利息和費用

1、借款利息由甲方和乙方協商確定，包括貸款的日利率和實際計息天數。

2、抵押物的評估費、登記費、保管費、拍賣費和其他相關費用由丙方承擔。

第五條 違約責任

1、如乙方在還款期限未按時、足額歸還借款本金和利息，則甲方有權依據本合同的約定增加逾期利息以及實行相應的懲罰條款，如追加訴訟費用、保全費等。

2、乙方未按照約定還款期限屆滿給甲方結清本合同項下全部借款本息，甲方有權采取以下措施:

（1）對抵押物進行強制變賣，償還借款本息及相關費用;

（2）向乙方追索借款本息及違約金、逾期利息及實現債權的費用;

（3）通過訴訟或仲裁等途徑向乙方追究法律責任。

第六條 甲方權利與義務

1、甲方有權在本合同約定范圍內向乙方提供借款；

2、甲方有權催收貸款，采取有關對策措施，如向乙方發送催收短信或打電話通知，以及逾期期間每天向乙方的債務權民事行政業務部門和信用信息平臺提交乙方逾期信息；

3、在本合同項下，甲方的所有權益可以轉讓或轉移，而且該轉移了其中一部份或全部擁有權益的任何方都可以享有收回本合同中約定的利息和其他相關費用的權利；

第七條 丙方權利與義務

1、丙方必須確保抵押物轉讓的可行性、完整性和合法性，以保證甲方的擔保服務具有可行性和可靠性，必須在抵押物證明清晰、權屬齊全、抵押物完整的情況下辦理相關抵押手續。

2、如下列情形之一發生，丙方應承擔相應的所有法律責任和賠償責任；

（1）丙方提供的抵押品出現涉嫌侵犯他人的權益；

（2）乙方向甲方還款可能導致抵押品被迫處置，丙方未在得到甲方的書面同意或合法授權的情況下處理其質押物，以及嚴重違反合同條款或相關法律法規的情況。

第八條 乙方權利和義務

1、乙方必須按照約定的還款方式還款，且必須保證有足夠的還款能力。

2、必須保持抵押物的狀態完好無損，如發生車輛事故、不可控狀況或高風險事件，乙方應及時通知丙方，保證抵押物的價值不受影響。

3、必須保證本合同中所作的陳述、聲明和保證保持真實、完整、準確、合法、及時，若發現上述事項不實或者發生變更，應當及時告知甲、丙兩方。

第九條 違約責任

1、如乙方未及時按合同約定的方式付清借款本息，則應按規定賠償甲方的違約金和逾期利息等損失。

2、如乙方發現自身無法及時足額償還本合同所約定借款本息，必須立即書面或口頭通知甲方，甲方有權與乙方協商制定還款計劃，但不以此免除乙方的債務歸屬義務。

第十條 合同變更和終止

1、如本合同任一條款被部分或全部廢除或修改，不影響其他條款的有效性；

2、甲、乙、丙三方經友好協商一致并書面確認、或根據法律法規的規定，本合同可提前終止。

第十一條 管轄法律及爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國法律。

2、本合同履行過程中發生的任何糾紛，應向協商解決。協商不成的，甲、乙、丙三方均同意將爭議提交相應仲裁機構或人民法院訴訟，且應當所選仲裁機構或人民法院位于本合同簽訂地。

第十二條 其他條款

1、本合同的附件必須完整，是本合同的一部分。

2、本合同雙方向丙方支付與其抵押服務相關的費用。

3、本合同可以由任一方隨時解除，在通知其他當事人后生效。

4、本合同未涉及的相關條款，由三方共同商定并簽署相關補充協議。

甲方：__________ 年 ____ 月 ____ 日

乙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日

丙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日

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