房地產轉讓協議1000字

房地產轉讓協議【篇2】

房地產項目轉讓合同

甲方（出讓人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯系方式）

乙方（受讓人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯系方式）

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就房地產項目轉讓事宜，達成以下合同：

第一條 轉讓發生的緣由

甲方為了擁有更好的發展機遇和利益，將其所持有的位于（地址）的房地產項目（簡稱“本項目”）進行轉讓，乙方經過審慎考慮后，愿意購買本項目。

第二條 項目基本情況

本項目總用地面積（含屬地配套用地）為（）平方米，總建筑面積為（）平方米。本項目已經取得國有土地使用權證書、規劃許可證、建設工程規劃許可證等相關手續，并且符合國家和地方政策、法律、法規的規定。

第三條 轉讓標的及價款

1、轉讓標的：

（1）本項目；

（2）本項目的一切權利、利益、手續文件和資料，包括建設用地使用證明、房屋所有權證、土地使用權證、規劃許可證、建設工程規劃許可證、環保驗收證書、消防驗收證書等；

（3）本項目已經變賣的銷售合同及相關文件。

2、價款：

轉讓總價款為（）元人民幣（大寫：），乙方以（）元人民幣（大寫：）方式支付。

第四條 交易時間和地點

1、交易時間：本合同自雙方簽字蓋章日起生效。

2、交易地點：（地址）。

第五條 合同生效條件

1、本合同經甲方和乙方共同簽字蓋章后生效；

2、乙方按照本合同第三條的規定支付全部價款并且完成相關手續后，本合同生效。

第六條 甲方的承諾

1、甲方保證本項目權利狀況不存在任何權屬糾紛、仲裁、訴訟、擔保或限制性約定；

2、甲方保證本項目符合國家和地方政策、法律、法規的規定；

3、甲方保證本項目的建設用地使用證明、房屋所有權證、土地使用權證、規劃許可證、建設工程規劃許可證、環保驗收證書、消防驗收證書等關于本項目的證明材料是真實、合法、有效的。

第七條 乙方的承諾

1、乙方確認已經完全了解了本項目的一切事項，包括但不限于其土地使用情況、規劃情況、施工情況及房屋及相關用地的所有權、產權等；

2、乙方承諾，自合同生效之日起，對本項目負責所有責任和義務；

3、乙方承諾，自合同生效之日起，按照國家和地方政策、法律、法規的規定進行開發建設，并保證質量達到規定的要求。

第八條 違約和違約責任

1、若甲方違反了本合同的約定，則應當承擔違約責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金。違約金的數額雙方應協商確定，如協商不成，則按照中國物權法的規定執行。

2、若乙方違反了本合同的約定，則應當承擔違約責任，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已經支付的價款，返還剩余的價款給乙方，同時要求乙方承擔違約金。違約金的數額雙方應協商確定，如協商不成，則按照中國物權法的規定執行。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜由雙方協商決定；

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出讓人）：（簽字） 乙方（受讓人）：（簽字）

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

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