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房地產轉讓協議【篇7】
現甲乙雙方經平等協商,對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見:
1.1甲方與XX系夫妻關系。甲方以 于二OO六年四月與成的房屋,房屋面積143.08平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準),現該房屋房產證尚在辦理過程中。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。
2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產證登記面積出現誤差,仍以該價款為準,不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理,過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。
3.正式合同的簽訂時間。
3.1甲方應于取得該房屋房產證后二個月內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證后,雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。
4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛,造成乙方經濟損失的,由甲方承擔全部責任。
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的,甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元,同時,乙方有權要求甲方繼續履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。
6.1本合同一式三份,甲乙雙方,XX公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
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