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轉讓協議模本推薦[文章1]
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
經友好協商,甲、乙、丙就門店永久轉讓達成以下協議:
1、丙方同意甲方將其位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方,建筑面積為xxx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中的權利義務。
2、店鋪所有權證號為xxx,產權人為丙。丙方與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為xxx年xx月xx日,月租金為xxx元。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月支付甲方支付的租金、水電費等費用。合同期滿后,乙方將收回甲方支付的押金,押金歸乙方所有。
3、甲方收到乙方轉讓金后,現有裝修、裝修、設備全部免費歸乙方使用。租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產免費歸乙方所有(房地產與房地產的劃分按租賃合同執行)。
4、轉讓后,門面現有的裝修裝修全部歸乙方所有。租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(房地產與房地產的劃分按原租賃合同執行)。乙方接受門面后,有權根據經營需要進行裝修,確保房屋的安全使用。
五、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。合同簽訂后的第二天,甲方向乙方騰出門面并交付鑰匙,乙方向甲方支付人民幣___________________________________________六、乙方接管經營后,可對酒店進行裝修改造,相關費用由乙方自行承擔。
7、因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但由于國家征用拆遷店鋪,相關賠償歸乙方所有。
八、合同簽訂前,政府已下令拆遷店鋪的,甲方應退還全部轉讓費,并賠償乙方接管店鋪的裝修損失費。
九、違約責任:(1)甲方保證立面有合法租賃權,有權依法轉讓,應按時交付立面,逾期一天按100元標準向乙方支付違約金,乙方有權在7天以上終止合同;(2)乙方應按時收到立面,逾期一天按100元標準向甲方支付違約金,甲方有權在7天以上終止合同;(3)丙方保證房屋合法所有,有權出租,否則,應賠償乙方轉讓費用相同的損失。
十、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
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