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很多人在外打拼很多時候都會面臨租房的問題,因為買房需要承受很大的壓力。在平時生活中租好房后一般都少不了簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同不能夠違反法律的規定。你是否在為制定房屋租賃合同而煩惱呢?小編特地為大家精心收集和整理了“新版房屋租賃合同模板”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
新版房屋租賃合同模板【篇一】
出租方(以下簡稱甲方):__________
身份證號: ____________________電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
身份證號: ____________________電話:__________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:
第一條 房屋基本情況
1、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。
2、房屋權屬情況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:__________
第二條 租金、押金交納期及方式
1、本房屋的月租金為人民幣元,每月物業費月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業費。
2、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。
3、本合同簽定之日,乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和 月的物業費及一個月押金 元,共計人民幣¥________元(大寫:____________)。
第三條:水電費、電話費、維修費等繳費辦法及屋內物品
1、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、網絡費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時,乙方須交清所欠費。
2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。
3、屋內現有床張、衣柜套、電視臺、抽油煙機含煤氣灶 套及其他:
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方責任
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備(含家具家電電卡水卡等)清潔完好地交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。
2、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨市場情況而適當調整。
第七條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第八條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,人民法院裁決。
第十條 本合同經過雙方簽字(蓋章或手印)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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