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建筑施工基礎承包合同【篇11】
建筑施工基礎承包合同
一、合同的目的和范圍
本合同是建筑施工方與承包方之間的基礎承包合同,旨在規范雙方的權利和義務,確保工程的順利進行和安全交付。本合同適用于涉及建筑基礎施工的所有工程。
二、合同條款
1. 建筑工程施工基本內容
承包方應根據雙方協商和施工圖紙要求,完成建筑施工的土基礎、水泥基礎、墻體、地面、地下管道、電氣裝置、環保等基礎設施工作。施工過程中,承包方應確保工程質量,積極采取措施保證工程安全。
2. 施工期限
工程施工期限為_____個月/天(具體工程施工期限雙方協商)。承包方應根據施工圖紙上的要求,按期完成各項工作,并提前做好施工計劃,保證工程進度。
3. 工程質量標準
承包方必須按照國家、地方規定嚴格執行施工標準和質量要求,保證施工質量。各項工程質量指標應符合建筑質量檢測標準,特別是重要結構和安全設施質量,應保證符合國家標準,不能存在問題。
4. 支付方式
本合同的支付方式為按進度支付,驗收合格后即按照約定的進度支付工程款。承包方應及時向建筑方提供工程進度和完成情況報告,并配合建筑方開展審查和驗收工作。
5. 工程變更和索賠
在工程進行過程中,若需要進行規模和要求的變更,應嚴格按照程序進行,由雙方協商進行補充合同簽署,否則將視為無效。若因承包方原因,引起施工延誤,建筑方有權要求承包方進行賠償。
6. 合同履行保證
承包方應嚴格執行合同,并按時完成各項工作。若承包方未能按照合同規定履行,建筑方有權提出協商 或要求追究承包方責任。同時,承包方也有權要求建筑方按照合同履行,完成支付義務。
7. 不可抗力條款
如果發生自然災害、政治事件、恐怖活動等導致無法繼續施工的情況,雙方可以協商解決相應問題。
8. 合同爭議解決
如果在合同履行過程中,發生爭議,雙方應首先通過協商解決,若無法解決,則可適用法律的下列條款,由中華人民共和國有關部門進行仲裁。
三、合同生效
本合同自雙方簽署之日起生效,具有法律效力。
四、合同解除
1. 雙方協商解除:只有在出現無法預料的情況下,影響工程施工,雙方可以協商解除合同。
2. 合同違約:承包方如出現嚴重違約行為,建筑方有權解除合同并要求賠償。
3. 法院判決:若因合同履行出現爭議,建筑方有權向法院提出起訴,通過法院判決解除合同。
五、合同附件
1. 工程計劃
2. 工程圖紙
3. 工程施工標準
4. 工程驗收標準
5. 工程付款計劃
以上內容是建筑施工基礎承包合同的主要內容,合同內容可以根據具體情況進行相應調整和修改,以達到合同的有效執行和工程質量的保證。同時,雙方在簽訂合同時應注重各項條款的詳細說明,明確工程目標和責任義務,確保工程施工的穩定進行。
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