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個人房屋租賃合同(篇11)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經平等協商,甲方將位于大武口欣安小區會所地下一層和地上一層出租給乙方,地下一層主要用于本小區業務存放摩托車/電動車/自行車的車棚,面積307.47平方米;地上一層為小區中老年活動室,面積125.2平方米。交由乙方自主經營,合同期限為壹年,租期起于 年 月 日止于 年 月 日。租金為1800元/月,年租金額為21600元/年(貳萬壹仟陸佰元整)。為保證雙方的合法利益,經雙方平等協議,特達成以下協議:
1、承租時,乙方交納 元的抵押金,合同期滿后,比甲方驗收,房屋設施無損害,墻面無明顯損傷,所有費用無欠缺時,甲方如數退還抵押金。否則作相應扣除。
2、乙方在承租期間要確保房屋設施完備,墻面潔凈,需要裝修時,必須事先征得甲方同意,否則不得隨意原房屋結構。
3、租金交納方式為每月30日前一次交納,逾期二周不交納租金者視為乙方自行解除租賃合同,甲方有權把房屋收回,乙方不得以任何理由或其它方式進行阻攔或干擾,否則甲方將從其抵押金中做相應扣除。
4、承租期內費用,乙方承擔房屋電費和暖氣費等相關費用,車棚車輛收費,收費標準按市政府規定標準執行,看管期間發生的車輛損壞丟失等責任由乙方承擔。
5、注意人身及安全事故的發生,防止火災以及其他的意外事故發生,在此期間發生的一切事故所造成損失由乙方承擔經濟責任。
6、合同期滿后,在同等條件下乙方享有優先租賃權。
7、乙方租賃期內必須合法經營,若有違法行為被政府部門強制關閉,視為乙方解除合同,停業期間費用由乙方負責承擔,損失自負。
8、在合同存續期間甲方不得無故解除合同,乙方在合同未滿而單方解除合同,所交抵押金不予退還。
9、如遇不可抗拒原因(地震,政府行為或物業管理權轉讓等)視為合同自行解除,在此情況下甲方退還乙方剩余租期內租賃費,抵押金。
10、租期內,甲方對房屋使用權有知情權,監督檢查權,乙方維護房屋設施完備,結構完整,墻面潔凈義務。如有意外情況應及時通知甲方,否則造成損失由責任方承擔。
11、乙方在租賃期間,所從事的經營內容必須符合小區會所的性質和要求,不得利用會所進行賭博,游戲,歌廳等違法或勢在擾民行為,否則甲方有權制止或收回租賃權。
12、未盡事宜,雙方協議解決。
13、本合同一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,具有同等合法效力,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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