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還款協議書范文【篇4】
開發商: (以下簡稱甲方)
認購方: (以下簡稱乙方)
身份證/護照(營業執照)號碼: 通訊地址: 郵編: 聯系電話: 1、 2、 甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,簽訂本協議書。
乙方于 年 月 日購買甲方項目 幢 單元 室,總房款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,已簽訂認籌協議并交納定金 元(如果是認籌客戶,出示有效認籌協議,認籌金自動轉換為定金),因個人原因導致無法按時交齊首期款,現乙方自愿申請首期款分期支付,具體付款方式如下: 年 月 日,簽訂《商品房買賣合同》前支付( %)首期款(含定金),即: 元;今剩余購房款向江蘇美亞房地產開發有限公司借款人民幣¥ 元(大寫) ,在 年 月 日前無息分 期還清; 1. 年 月 日支付首期剩余房款 %,即: 元; 2. 年 月 日支付首期剩余房款 %,即: 元;
(生效時間以同時簽訂《商品房買賣合同》和《項目首付款分期付款協議書》為準)
且甲、乙雙方達成以下協議:
1. 乙方必須在規定的期限內付清全部借款,如有特殊情況需提前半個月向甲方申請剩余借款還款時間延期(延期時間僅限一個月,申請次數僅限一次),乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協議書》和委托證明前往售樓部,填寫《延期申請表》,待甲方審核通過后,方可批準;
2. 如乙方未按協議規定的時間還款,逾期在30天之內,自本協議規定的應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止,甲方有權按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日,逾期30天未繳納款項,乙方自愿放棄上述所購房屋全部權利,甲方有權處理房產出售給他人,且不退還乙方所繳納房款,乙方無條件按甲方要求在房屋交易過程中簽字,如乙方拒絕配合甲方,甲方有權在當地人民法院提起訴訟;
3. 辦理交房手續前提,乙方需付清全部借款,如逾期產生的違約金,連同借款一并付清;
4. 協議期內,乙方不得隨意更變業主身份,不得退房,不得單方面終止該合同;
5. 本協議書一式兩份,由開發商、認購方各執一份,具有同等法律效力,發生糾紛,在甲方所在地人民法院訴訟解決;
甲方(簽章): 乙方簽字:
代表簽字: 乙方蓋章: 年 月 日 年 月 日
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