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合同協議書【篇6】
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等,自愿公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就將 粉刷工程承包事宜協商達成一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:2、工程地點:3、工程結構:45、工期:
二、承包內容
該工程結構施工圖集設計說明,建筑施工圖及設計說 明,原圖所引用標準圖集及規范要求、項目部相關要求等資料所屬的 所有的內外粉刷地坪工程,以交房標準分戶驗收標準。附分項承包的 需做子目。
(1)每棟從室內地坪以上至屋面花架粉刷機房、女兒墻、平屋面 坡屋面的找平、有、無溝外粉刷、保護層、屋面找平層、屋面保溫找 坡膨脹珍珠巖、剛性砼內外墻線條、電梯機房等。
(2)每棟的樓梯梯步底板粉刷、有擋水線的做擋水線、墻面粉刷、 采光井、管道井等全部粉刷工程在內。
(3)陽臺、廁所、廚房、露臺找平砼及保護層,其它地坪等。
(4)包括建筑物各種粉刷和所有水電洞的修補、井、池的粉刷、
做灰餅、護角、勾縫、墻面開縫、找平、整體面層(細石混凝土地坪等)、貼纖維布、砼面和墻面的交接處。外墻的水泥砂漿刮草、大小線條粉刷、玻化微珠的粉刷、貼網格布、粉抗裂砂漿。
(5)各棟的施工洞口、預留洞口等全部粉刷。
(6)室內頂板除客廳、臥室、陽臺、廁所、廚房、儲藏間、頂板 不粉刷(過道、樓梯平臺底的粉刷);電梯門廳的粉刷。
三、包含操作內容
配合施工員彈控制線,標高及室內房間的尺寸線, 裝修材料(外墻粉刷線條)、刮草,外墻粉刷保溫砂漿、釘纖維網、卸 車;甲方供料的檢查簽收、管理、材料有時各種原因的多次運轉,人 工材料、投料、人工水平、垂直運輸材料和半成品;操作架搭拆;材 料過磅;配合施工人員測量放線;釘篩網、篩沙;切割纖維網、鋪釘 纖維網;混凝土面拉毛、出巴子(甲方只供聚乙烯網布材料)基層清理、粉刷。攪拌機必須由乙方派專人操作,每天使用完畢后都必須清洗攪拌機、完工后攪拌機清干凈打上黃油。(如頂棚局部有打鑿需粉刷的包括在內)。
無砂地坪,地坪及屋面伸縮縫的切割、灌縫;落地灰清收利用、 所屬的衛生打掃至交工到住戶。垃圾清運到指定位置、現場清收、整 理、達到掛牌標準;成品的保護,門窗邊收口及所有分包單位所產生 水、電煤衛弱點等的洞口面層的修補,先要做樣板(廚房衛生間樣板 房),內外墻粉刷必須二次成合,粉刷前墻面必須澆水,乙方必須配備紅外線外測控儀。
四、自帶工具及機械:
此工程,包技術、包質量、包安全、包工期、 包交工。在施工過程中,乙方所用到的燈線、大小電動工具、水管、
平板車、元寶車、切割機、片、打磨機、電鉆孰料膨脹套(釘鋼板網), 甲方負責將主線接到各棟號樓層分配箱,人貨梯開機人員的工資有甲 方負責。砂漿機乙方負責,施工所需的照明燈具電箱及電線;及自己 所需的一切大小工具機械設備等都有乙方自己負責。地下室主體及公 用車庫負二層粉刷,按內粉刷墻柱梁11元/㎡、澆筑地坪光面10元/㎡。
五、承包單價:
1、外墻 25.5元/㎡(含屋面所有工程)
2、內粉刷9.5元/㎡
3、地坪10元/㎡
(以上三項達不到優質,單價下浮1元/㎡)
六、工資結算及付款方式
(一)、結算依據:
1、工作范圍內每月所完成的分項工程實際工作量報表;
2、結算方式:按實際抹灰面積準結算。
3、安全員、質量員況證明及甲方現場管理人員的簽字后方可發放。工人自己領工資,承包人在按每月工程量的5%領施工需用的零星材料、工具費。
4、進入現場施工人員,必須填制花名冊,身份復印件交公司備案。要給職工去辦保險,不交上來發生安全公傷甲方不負一切責任,一切責任全部有乙方自己承擔,乙方不得有異議。
5、發放工資時,按花名冊上的人員編制工資表,并由每位民工人員親筆簽名并蓋章,方可發放,并保證所有工人工資按時足額發放,若因乙方工人未領到工資而發生投訴事宜,我公司將對承包方承包總 金額20%作為處罰,并將投訴事件妥善解決,同時由承包方乙方補清所欠民工工資。
6、甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按工程進度支付,付款時間為業主付款后,每月按進度單項完成付至30%;工程全部完工到春節前支付至80%;工程竣工驗收后60天內支付至95%;移交給甲方壹年后,待保修期滿后1年內付清余下5%(總工期達不到施工進度,每延誤一天罰款叁仟元整,延誤5天罰款每天伍仟元,延誤10天罰款1萬元/天)。(雙方商定工期)甲方原因工期順延。
七、施工安全
1、乙方必須遵守國家、地區地方政府、相關部門、行業關于安全生產的法律、法規、規范、標準,按操作規程組織施工。
2、施工過程中的安全生產由乙方全權負責,甲方協助、配合搞好安全生產工作。 承包人必須每月上報工人名單,如沒有上報,發生工傷,項目部不負全部責任,如保險公司賠付不足部分由乙方負擔,乙方不得有異議。
3、小事故醫藥費一萬元以內有乙方自己承擔,醫藥費在一萬元以上乙方承擔60%,甲方承擔40%,由乙方自行妥善處理;在施工過程中如發生死亡事故,乙方自行解決處理,報項目部對事故進行分析后,費用有工區承擔,家屬的來往費用有乙方承擔,若受害者出現上訪有關單位或媒體曝光等乙方不給予處理,造成惡劣影響及后果的,甲方按5元/㎡處罰乙方,處理好事故,所有經濟損失及法律責任由乙方承擔,乙方不得有任何異議。
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