抵債協議書

抵債協議書【篇9】

甲方(原借款人)：

乙方(原貸款人)：

丙方：

甲方確認尚欠乙方港幣肆千萬元正($40000000.OO),該款項為 。 為解決甲乙雙方的債權債務問題，現甲、乙、丙三方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自身房產用于抵償

第二條 在本協議簽訂之日，甲方應把購買上述抵債房產的 原件交給乙方代為保管。乙方應盡妥善保管義務。

第三條 甲方有義務按照蘇州市房管局的相關規定與丙方簽訂上述抵債 房產的購房合同，以備日后辦理房屋所有權證。

第四條 甲方承諾，自簽訂上述抵債房產的購房合同后 日內協助丙方辦理房屋所有權證(小產權證)。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產于 月 日的市場價值(三方估價為 萬，大寫金額為 )。若該抵債房產不足以抵償甲方所欠乙方全部債務的，甲方仍應向乙方支付該差額直至清償全部債務。

第六條 甲、乙雙方約定，自本合同簽訂之日起 日內，甲方享有購買抵債房產的優先權，購買金額為 。

第七條 甲方未能依照第六條約定購買抵債房產的，乙方有權指令丙方自由處分抵債房產(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)。若乙方指令丙方轉讓抵債房產，其轉讓金額超出甲方原有債務金額的，超出部分歸甲方所有。

第八條 因辦理該抵債房產轉讓過戶或登記及國有土地使用權證變更需交納的各項費用(包括甲方和丙方所承擔的全部費用，包括但不限于契所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

稅、綜合稅、印花稅、交易手續費等)應由甲方承擔，且不計入本協議

第五條所約定的抵債金額。甲方應當及時支付。乙方墊付的，乙方有權向甲方追索。

第九條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此所受的損失。

第十條 違約責任

1. 若丙方違反第四條約定而逾期辦妥房產過戶手續的，甲方有權要求丙方按照逾期天數，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金;

2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，因此導致該抵債財產不能順利過戶到乙方名下的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。

第十一條 甲方隨時可以解除或部分解除本協議，乙方無法定理由不得解除本協議。

第十二條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，應向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本協議書經甲、乙、丙三方簽字后即生效。

第十四條 本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

日期：

乙方(簽字)：

日期：

丙方(簽字)：

日期：

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