物業工程部人員崗位職責

物業工程部人員職責5

1、執行總物業經理的指示，安排工程部全體人員的工作，確保人才充分利用，合理使用，負責與管理辦公室項目的外部聯系。

2、負責大樓內機電設備的運行/日常運行，制定各部門的年度和月度計劃，包括工程維護預算、人員編制、工作內容、商品采購計劃、能源管理措施、工程計劃和安全環保管理。

3、審批工程主任制定的機電設備日常運行、維護、檢查檢查制度，督促工程部工作人員認真執行。

4、協商確定維修合同，監督承包商的工作、進度和質量。

5、制定安全工作制度和應急處理程序，指導下屬員工解決物業內的各種突發事件，妥善處理善后事宜。

6、每周進行一次日常檢查，每月進行一次夜間檢查，檢查部門操作，監督員工的行為、出勤、服裝、紀律等，確保員工的行為準則符合公司要求，做好員工的月度考核工作。

7、檢查下屬各類工作報告，定期向總物業經理提交每周、每月、每年的工程報告。

8、有計劃地組織部門員工培訓，不斷提高整個物業的管理水平。

9、協調與政府有關職能部門的關系，確保水、電、消防、技術防御、衛星接收、環保設施的正常使用。

10、及時處理和解決維修單，堅持深入現場，抽查項目實施情況，及時處理問題，按時完成領導布置的其他任務。

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