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九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份
出租方(甲方)(蓋章):________________ 承租方(乙方)(蓋章):________________
身份證號:__________________________ 身份證號:__________________________
聯系電話:__________________________ 聯系電話:__________________________
_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日
新版房屋租賃合同 篇11
出租方:____________________________
營業執照或身份證號碼:______________________
承租方:____________________________
營業執照或身份證號碼:______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條 出租方將座落于____室房屋出租承租方使用。建筑面積共計____平方米。
第二條 承租方租用房屋的期限為貳年,即自____年____月_____日至____年____月_____日止。承租方向出租方一次性支付的租金為____元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),承租方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 出租方給承租方結算費時,應當出具憑證。
第五條 出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。承租方將出租房屋用于其他用途的,須經出租方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為承租方出具產權作用證明(承租方辦理工商執照用)。
第七條 承租方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,出租方應于____年____月_____日前將出租房屋交付承租方使用。
第八條 出租方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。承租方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,承租方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 承租方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知出租方并采取有效措施:出租方應接到承租方通知后叁日內進行維修;承租方無法通知出租方或出租方拒絕不維修的,承租方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由出租方承擔(從房租中扣除)。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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