不同類型的合同法有不同的作用

　　第一條出租房屋的地址_____。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

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　　┃房屋名稱│規│等│間│面積││年租賃金│門│窗│地面質量┃

　　┃(樓、正、廂│格│級│數│/平│單位元│/額元│數│數│(土、磚、┃

　　┃、平、廈)│││/│方米│/平方││/│/│水泥)┃

　　┃│││間││米││合│眼│┃

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　　第三條租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定的時間和標準，及時將出租房屋交給乙方居住。

　　第四條支付租金和租金的期限。

　　乙方每月向甲方支付租金_____甲方應出具收據。當月租金。_____天內交房，交房租金的地點在_____。

　　（房屋租金由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私人房屋租金標準協商；沒有規定標準的，租賃雙方應當按照公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商。出租人不得隨意提高租金。

　　第五條出租人和承租人的變更。

　　1.租賃期間，甲方將房地產所有權轉讓給第三方的，不得經乙方同意，但應通知乙方。房地產所有權轉讓給第三方后，第三方成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，并承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方想將房屋轉讓給第三方的，必須經甲方同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，并承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　1.甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的，乙方應在延遲期間支付租金_____%計算，向乙方支付違約金。

　　2.租賃期間，甲方負責出租房屋的維護。如果出租房屋有重大自然損壞或傾倒危險，甲方未修復，乙方可以退還或代表甲方修復，并可以用修復費用收據抵消租金。

　　3.甲方應承擔出租房屋的房地產稅和土地使用費。

　　4.在租賃期間，如果甲方確實需要收回房屋的獨立性，則必須提前_____本月書面通知乙方終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。

　　第七條乙方的責任。

　　1.乙方按合同交付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延期租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行延期付款的規定向甲方支付違約金。乙方拖欠租金的_____甲方可從乙方履約金(如乙方支付履約金)中扣除租金，并可收回出租房屋。

　　2.租賃期間，乙方應承擔房屋管理費和水電費。

　　3.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前退房_____本月書面通知甲方終止合同，并向甲方支付違約金。違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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