不同類型的合同法有不同的作用

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設備的，應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的，必須事先征得甲方同意，經房屋維修管理部門批準后方可施工。乙方在租賃房屋內裝修墻窗的格子、花卉、板壁、電器等物品，遷出時可折價給甲方或自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時搬出所有物品。_____如日內房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同終止。乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方的損失。如有必要，甲方可向人民法院起訴并申請執行。

　　第八條合同期滿后，如甲方租賃的房屋需要繼續出租或出售，乙方享有優先權。

　　第九條房屋因不可抗力自然災害損壞的，本合同自然終止，不承擔相互責任。

　　第十條本合同有未盡事宜的，應當經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向當地住房管理部門或者人民法院提出調解。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各保留一份。

　　出租人(或單位):_____(蓋章)

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　承租人(或單位):_____(蓋章)

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　___年___月___日訂

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