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承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。
第四條:附著于該房地產的戶口
該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總
價款之日起日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款
為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條:轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣(大寫):元(小寫:元)。
第六條:交易定金
該房地產交易定金為人民幣(大寫):元(小寫:元)。
買方同意按如下方式支付:
本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣(大寫):元(小寫:元)。如果
由代理方代收定金,則買方將定金交給代理方時,視為賣方
已收買方定金。
第七條:交房保證金
為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地
產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在首期款中預留人民
幣(大寫):元
(小寫:元)作為交房保證金。此款在賣
方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房
保證金的處理辦法為下列第種:
1、交由代理方托管。
2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時,由買
方直接支付給賣方。
第八條:稅費承擔
按照國家有關法規、政策規定,買方需支付的稅費項
目有:;賣方需支付的稅費項目
有:。本合同履行過程中因政
策原因須繳納新的稅費的,按以下第方式處理:
1、由政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費,導
致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款百分
之的違約金。
第九條:交易資金監管
買賣雙方同意直接支付房款的,雙方約定由買方直接存
入賣方的銀行帳號。賣方戶名:;
開戶行:;帳號:。
買賣雙方約定第三方監管的,監管方式為第___種:
1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名:;
開戶行:;帳號。
2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監
管。戶名:;開戶行:;
帳號:。
3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。戶
名:;開戶行:;帳
號:。
資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。
第十條:付款方式
買方按下列第種方式給付除定金、交房保證
金之外的房款人民幣(大寫):元(小寫:元):
1、非銀行抵押付款
買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執
的當日支付人民幣(大寫):元(小寫:元);買方須于領
取新的房地產權證的當日支付人民幣(大寫):元(小寫:元)。
2、銀行抵押付款
(1)買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶
回執的當日支付人民幣(大寫):元(小寫:元)。
(2)買賣雙方須于年月日之前向
銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關
資料,并配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批
手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。
銀行承諾發放貸款少于申請貸款金額的,買方應在支付
首期房款時一并補足其差額。該款項買方應支付至第九條買
賣雙方指定的賬戶。
第十一條:買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的,賣方有權要求買方按下列方式之一承
擔違約責任:
1、要求買方以未付款項為基數,按日萬分之___支付違 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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