首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
隨著人們維護自我權益的意識增強,我們開始學會使用合同來保護自身利益。合同簽訂應該注意的事項復雜多樣。經過收集,祝福網編輯整理了賓館租賃合同范本,請閱讀后分享你的朋友!
賓館租賃合同范本 篇1
出租方:
法定代表人:
承租方:
法寶代表人:
根據《xxx合同法》等相關法律規定,甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上,經協商一致,就乙方租賃甲方物業經營經濟型酒店相關事宜,達成以下協議:
第一條租賃標的及其交付
1、本合同中的租賃標的為:長沙市芙蓉中路____號(現____賓館),包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓,共計建筑面積4580平方米,出租房屋主產證編號:長房權證雨花字第____號,房屋用途為綜合。
2、乙方在取得上述租賃標的使用權后,作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分,乙方同時取得下列物權的使用權:
(1)租賃物內外的廣告發布權(僅限于乙方自身品牌使用)。
(2)該樓宇正常運轉所需的相關設備房、管道層及各項設備(包括但不限于動力設備)及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。
(3)該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權。
(4)該樓宇頂層的免費使用權(如頂層為違章建筑,政府有關部門要求拆除,甲方不承擔責任)。
(5)該樓宇1樓部分面積(即現為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業辦室、倉庫五個部,面積約172平方米)的免費使用權。
(6)該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。
(7)該樓宇2樓部分面積(即現為中國農業發展銀行營業廳的面積)的免費使用權(該部分于20xx年6月30日前交付)。
3、簽訂本合同之前,甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規定(但不限于)各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件:
(1)國有土地使用證。
(2)房屋產權證。
(3)主體工程驗收證明。
(4)主體工程消防驗收合格證。
(5)工商營業執照副本。
以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一,與本合同具有同等法律效力。
乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證,甲方負責及時辦理且承負責相關費用。
4、交付
甲方在20xx年x月xx日前以本合同簽訂時的現有條件交付租賃房屋給乙方,原租賃戶的清退由甲方負責,并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構、管道,不影響乙方的施工進場。
該樓宇2樓部分面積(即現為中國農業發展銀行營業廳的面積)甲方應于20xx年x月xx日前交付給乙方,到期未交付,則本合同第一年的租金調整為115萬,如甲方20xx年x月xx日前未交付,則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬/年,乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。
乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下,乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅
自改動房屋主體結構并危及房屋安全的,乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失。
甲在在20xx年x月xx日前未能按上述約定付租賃標的物,乙方有權無條件解除本合同,甲方應按租賃履約保證金的兩倍(即人民幣陸拾萬元整)賠償乙方。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為xx,自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止;合同期滿后,如甲方仍繼續出租該房屋的,在同等條件下,乙方享有優先權。續簽合同由甲乙雙方另行協商。提前或延后交房的,租賃期限隨之調整。
第三條租金和其它費用
1、租賃保證金
本合同簽署之日起5個工作日內,乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。
2、租金
租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整(¥1180000元)。
3、計租起始日
雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日,任何原因導致的交接日延期,則計租起始日順延。
4、租金的遞增
租金每3年為一個遞增周期,每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。
5、裝修期租金
自該租賃物交接日起的5個月,為乙方裝修期,甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內,以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。
7、稅費及票據
甲方應提供租賃費用的正式發票給乙方,如甲方收水、電等費用的,應提供水電等費用的正式發票給乙方。
8、配套設施及相關費用
精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫- 上一篇:[熱門]廣州租賃合同范本模板6篇
- 下一篇:店面租賃合同簡單版(精選7篇)
猜你喜歡
- 2023-12-04 【熱】勞務承包協議書范本最新5篇
- 2023-12-04 百度工程合作協議模型合作
- 2023-12-04 網絡技術合作協議通用范本
- 2023-12-04 教育共同體合作協議模本
- 2023-12-04 蔬菜銷售協議模型及配送方案
- 2023-12-04 美容院合作意向協議模型
- 2023-12-04 借款協議書范本通用(系列4篇)
- 2023-12-04 稅務代理合作協議模型及條款
- 2023-12-04 2023年合作辦學協議模式
- 2023-12-04 運輸意向協議模型_新聞中心
- 標簽列表
-
- 支付寶 (21238)
- 工作總結 (5796)
- 小學六年級 (5547)
- 小學五年級 (5464)
- 原神 (4737)
- 英雄聯盟 (4408)
- 初中初一 (4092)
- 魔獸世界 (3871)
- 祝福語 (3841)
- 博德之門3(Baldur&039s Gate 3) (3802)
- 暗黑破壞神4 (3797)
- 我的世界(Minecraft) (3716)
- 小學四年級 (3710)
- 博德之門3 (3320)
- 小學三年級 (3320)
- 名著讀后感 (3235)
- 讀后感 (3170)
- 暗黑破壞神4(Diablo 4) (2816)
- 高考滿分作文 (2762)
- 大俠立志傳(Hero&039s Adventure) (2742)
- 讀書心得范文 (2703)
- 艾爾登法環 (2671)
- 地下城與勇士 (2639)
- 泰拉瑞亞(Terraria) (2628)
- 艾爾登法環(Elden Ring) (2623)
- 塞爾達傳說:王國之淚(The Legend of Zelda: Tears of Kingdom) (2463)
- 命運方舟 (2443)
- 塞爾達傳說:王國之淚 (2419)
- 500字 (2409)
- 550字 (2369)
- 幻獸帕魯 (2303)
- 小學一年級 (2297)
- 450字 (2272)
- 400字 (2259)
- 小學二年級 (2256)
- 年終工作總結 (2182)
- 600字 (2155)
- 讀后感600字 (2138)
- 800字 (2009)
- 高考 (2006)