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店面租賃合同簡單版 篇7
合同編號: 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商,現就 酒店一樓店面的租賃達成如下協議:
一、承租條件
1、甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現狀出租給乙方。
2、租賃期限:從20xx年8月30日至20xx年12月19 日。
3、租賃保證金:本合同簽訂當日內,乙方向甲方交納叁萬元整(¥30000。00元)履約保證金。甲方在本合同終止,且乙方已按要求退還租賃資產后的7個工作日內將保證金一次性無息返還。
4、租賃費:租金按每月120元/㎡,即月租為元,乙方每年向甲方交納租賃費:并承擔經營期間的經營稅費、環保垃圾、衛生檢測、車輛臺道、野生動物保護等一切費用(具體數額以相關部門核定數字為準),采取先交錢后經營的方式。租賃費每三年遞增一次,每次遞增4%。
5、租金繳納方式:每半年繳納一次,即:每年的8月1
日前交納該年度9月至2月的租金;每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。
二、甲方職責
1、向乙方提供現有的設施、設備。水費電費及水電設施設備維修費等由乙方承擔。
2、在乙方租賃期間,甲方盡可能為乙方提供方便,處理好與產權部門的關系。
3、乙方在經營合法的情況下,甲方不得以任何理由干涉乙方經營。
三、乙方職責
1、乙方在租賃期間,必須合法經營,獨立承擔租賃期間所發生的經濟、民事、法律責任及經營風險,按時向甲方交納租賃費,租賃期滿后合同終止時,乙方租賃期間所產生的水費、電費、其它債務等一切費用由乙方負責清償。
2、租賃期滿時,乙方保證按照甲方移交時提供的設施、設備的狀況,并如數交還給甲方,經雙方清點,發現甲方設施、設備有損壞或丟失,由乙方負責賠償。
3、乙方對租賃場地用于藥店經營之用,乙方如需改變用途應經甲方書面同意。乙方可以對房屋進行裝修,但裝修費用由其承擔。乙方在裝修前應出具詳細的施工圖紙并經甲方批準同意,并報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結構,如經營需要改造應書面征求甲方同意。
4、乙方應做好各項安全措施,注意防火、防盜等工作,如出安全事故,一切責任由乙方負責,概與甲方無關。
四、終止條件
1、乙方履行合同期滿后,合同自然終止,如乙方需繼續租賃,應提前兩個月書面通知甲方,并經甲方同意。
2、如乙方不按時交租金和其它費用,甲方有權提前終止合同,乙方交付的全部押金甲方不予退還。
五、違約責任
1、雙方任一方不得無故提前終止本合同,提前終止的一方應向守約方支付壹萬元(10000元)違約金。
2、乙方擅自改動房屋結構的,乙方構成違約,則應向甲方支付年租賃金10%的違約金,并負責恢復原狀的工作及其費用,同時甲方有權提前終止本合同,并不再退還乙方所交押金及租金。
3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉租給第三方,否則甲方有權終止本合同,并不再退還乙方所交押金及租金。
六、其它事項
1、無論合同以何種形式終止,乙方應自合同終止之日起7天內將租賃經營期間添置的設備搬出租賃場地,否則視為乙方放棄其所有權,無償歸甲方所有;若乙方添置的固定設備不能拆除的,甲方不負責補償,無償歸甲方所有;若乙方對房屋裝修,合同終止后,甲方不對乙方裝修物及附屬物進
租賃合同:
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