房屋抵押擔保合同模本篇

抵押擔保合同模本 篇3

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人(乙方)：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

為確保_______________________________________________________________________________________________

一、貸款條款

甲方擔保的貸款金額為____元，(大寫_____)。

貸款利息為_____。

貸款期限自貸款之日起________________________

二、甲方保證依法對抵押物享有所有權或經營管理權。

3、甲方應在本合同生效之日向乙方提交抵押物所有權證明，抵押期間由乙方保管抵押物所有權證明。

四、抵押擔保的范圍

貸款金額_____元，(大寫_____)和利息，借款人應支付的違約金(包括罰息)、實現貸款債權和抵押權的賠償和費用（包括律師費、訴訟費等）。

5、本合同的效力獨立于擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用由甲方承擔。

7、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方檢查。

8、甲方應在抵押期間辦理抵押物財產保險。財產保險的第一受益人是乙方。保險單據由乙方保管。

9、抵押期間，如因第三人行為造成抵押物損失或抵押物價值降低，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產存入乙方指定賬戶，甲方在抵押期間不得使用。

10、抵押物價值降低，甲方應在30天內向乙方提供相當于降低價值的擔保。

11、抵押物造成環境污染或其他損害的，甲方應獨立承擔責任。

12、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

13、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款，應優先向乙方清償所擔保的債權。

14、貸款合同履行期滿，借款人未能清償債務的，乙方有權以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

15、違約責任

１、如果乙方不能按時放款，甲方有權要求乙方每延期一天支付違約金_____________________________

２、甲方未按時還款的，甲方應向乙方支付20筆貸款％作為違約金，還應承擔乙方實現債權所發生的費用。

16、解決爭議的方法

甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方都可以向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、其他

１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）

法定代表人：

年月日

乙方:(公章)

法定代表人：

年月日

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