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在法律法規日益健全的社會中,使用其他形式的合同可能會導致合同效力方面的瑕疵,而這種情況可以避免。為避免這一情況的發生,在制定合同時,需要特別注意哪些方面?為了回答這個問題,我們整理了“房屋轉讓合同書”,為了不會忘記,我們建議您收藏本頁!
房屋轉讓合同書 篇1
通過雙方友好協商,本著平等、自愿的原則,甲方愿意將房屋出售給乙方、所屬土地使用權過戶給乙方。現就房屋買賣和《土地證》過戶事宜達成下列協議:
第一條:1、房屋概況:縣鎮 村路南,系庭院式,主房坐南朝北共 間,其他房屋設施 間,房屋總建筑面積共有平方米,庭院大門面向北側村內道路,沒有辦理《房產證》。
號 ,用地面積:貳佰叁拾玖點玖捌(239.98)平方米,四至四鄰關系和《宗地平面圖》見《土地使用證》。
業,甲方已對房屋情況作了介紹,保證未隱瞞相應事實;乙方已驗看甲方權證,并對甲方所出售的房屋、土地充分了解,愿意購買上述房屋;該房屋、庭院占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓過戶給乙方。
第三條:甲方保證上述房屋及土地權屬轉讓后不受他人合法追索;甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證、土地使用證未作記載,但依法對該房屋、土地享有共有權的權利人均已同意將該房屋、土地轉讓出售給乙方。
第四條:該房屋買賣價格為(人民幣)(大寫) (小寫) 元。款項的支付方式為現金一次性付款,在本協議簽定時結清,甲方收款時給乙方開具《收款收據》為憑。
配合乙方向有關部門申請辦理相關權益的更名過戶手續。相關權益證件更名過戶沒有辦理之前任何時候,甲乙雙方均不違背本協議的約定。 乙方(買房人): 身份證號:
第六條:本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
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