房屋轉讓合同書集合

房屋轉讓合同書 篇2

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條、房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施：

1、本合同所出售房屋坐落在街號。

2、該房屋為：樓房室廳衛（別墅、住宅、公寓），房屋建筑面積平米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施），實際使用面積為平米。

3、房屋質量：裝修狀況、其他條件為（不足部分可以補充）。 該房屋為高層鋼筋混凝土結構，裝修為中裝（包括墻地磚、地暖、墻面膩子、櫥柜、門窗、水電、燃氣表），甲方已繳納維修基金，該房屋甲方未做任何抵押。

該房為大產權，暫未發放房產證，有甲方一拆兩改合同為依據。

有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占有范圍內的土地使用權益隨該房屋一并轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保，沒有權屬糾紛及

債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。若發生買賣前即存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，除補充協議另約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

日乙方交付甲方23萬元整，余款在5月1日前付清。

3、此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

方實際購買正式生效。

劃撥給甲方，甲方需積極配合乙方辦理過戶手續（付款和辦理過戶手續需同時交割）。

納，甲方不承擔任何費用，甲方在收款時應向乙方出具收據。

屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房產的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使所有。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格的%支付違約金，超過一個月乙方有權接觸合同，并由甲方承擔%違約金。

方應積極配合辦理過戶手續，乙方負責辦理房屋過戶，甲方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合，所造成的損失由責任方賠償守約方。

和義務、例如所買賣房產目前未辦理房產證、土地證、今后條件允許辦理房產證、土地證，則按以下幾款執行。

將此房屋產權證、土地證、產權辦理為乙方名下，所需一切費用由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，

甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續、過戶手續所需費用由乙方承擔。

地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋居住、出租、出售，甲方不得干涉。

法律上的障礙，甲方保證本協議買賣之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張、任何權利，如發生上述任何原因，所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有的結構，負責搞好通水、

通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人，否則應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

晰、無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

日為準），室內現有家電、家具，隨房屋交接贈送給乙方。

由乙方承擔。

4、若乙方辦理房地產轉讓手續，甲方應予以協助。

1、甲方違反本合同規定，未能在約定時間內交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任，逾期超過三個月時，乙方有權解除本合同，甲方承擔全部購房產20%的違約金。

2、乙方違反本合同約定并未在約定時間內支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯約金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除合同，退還一期購房款，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。

容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有，若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

成時，可向有關管轄的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

補充條款： 自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方正式擁有房產的居住權，無論今后市場房價如何波動，甲乙雙方均不得以任何理由單方面更改房屋買賣價格，嚴格遵守約定價格，如有單方違約，按本合同第

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