房屋買賣合同通用十五篇

房屋買賣合同(篇6)

買房人：賣房單位：住所：住所：電話：電話：

雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積：。詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米。上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣(大寫)：元。價款計算組成：。

3.付款約定：簽約周內付清。

4.上述房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

5.上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改，走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

7.上述房屋，在辦理交付手續之日起年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

8.違約責任：任一方未按本契約約定履行義務的，違約方應向守約方支付元違約金，同時，守約方有權解除本契約。

9.其他約定：上述房產權自買房人辦理完房產變更登記后歸買房人所有。

10.本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可以依法向所在地人民法院起訴。

11.本契約一式份，雙方各執份，自之日起生效，具有同等效力。

買房人：賣房單位：簽訂日期：簽訂日期：

簽訂地點：簽訂地點：

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