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房屋買賣合同(篇7)
房屋買賣合同第一條賣方:__________
身份證號:_________
身份證號:_________ _
買方: __________
出賣人和買受人經充分平等協商,自愿就農村房屋買賣達成本合同。
一、本合同雙方均為__________
二、住房情況:
1.本合同中交易的房屋位于___________
2.房屋結構為落地式,庭院朝南;房子二樓有閣樓,左右隔斷與他人共用;該房屋總建筑面積約為__________
其他:______________________________________________________________________________________
3.交易房屋由出賣人全額投資建造。所使用的土地為集體土地____________________該房產在交易前完全歸出賣人所有、占有和使用,可以出售和轉讓。
4.為保證本合同的有效履行和房屋的交付使用,出賣人保證并承諾如下:出賣人自愿按照本合同條款將本合同項下的房屋出售給買受人,對此不后悔;本合同項下房屋質量符合居住需要,不存在質量缺陷;本合同項下的房屋與他人或村集體無經濟糾紛,出賣人僅將該房屋出售給買受人;房屋出售給購買人后,房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人所有,如可以獲得的征地補償、拆遷補償等;出賣人愿意積極配合買受人辦理相關產權手續,積極配合買受人爭取和維護該房屋的權益。
三.房價:
1.本合同項下房屋的成交價格為人民幣元整,為固定價格。價格包括房屋占用土地成本、建筑成本、附屬設施價值、合理增值及應繳納的相關稅費。
2.自本合同簽訂之日起三天內,買方一次性向賣方支付人民幣10,000元,存入賣方以下銀行賬戶:
開戶行__________。
賬戶名稱__________(必須是賣方之一)
賬號___________。
3.買方交存貨款并通知賣方后,賣方應立即向買方出具付款收據。
5.買受人按第四條支付價款之日,出賣人交付本合同項下的房屋及相關資料;買受人支付價款后不能正常入住或使用該房屋的,由出賣人承擔違約責任。
不及物動詞其他事項:
1.雙方對本合同的事項如有爭議,如協商不能解決,應先請求村委會和街道辦事處協調解決。
2.雙方應至少邀請兩名村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字并按手印。
3.本合同正本一式六份,雙方各執三份;根據需要復印,每個見證人保留一份。自雙方簽字并按手印之日起生效,并繼續有效。
甲方(手印):
乙方(手印):
裁判(手印):
_________年_________月_________日
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