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實用的試用期工作總結模板 篇15
今天是我來到華潤置地(長春)有限公司整三個月的日子,我的試用期也即將結束。對于在試用期內的工作等各方面情況,我有著深刻的體會。
首先,我認識到了現場財務這個崗位的性質及其工作內容。現場財務隸屬于公司的財務部,故其崗位性質為財務崗。在售樓現場,當客戶選中了他們認為滿意的房子時,置業顧問就會帶著他們來到售樓現場的財務處進行交款,而收房款就是現場財務這個崗位的工作內容。
收房款是一個看似簡單卻很復雜的過程,需要耐心和細心,也需要各個部門之間的配合。第一步,認購。認購即訂房,現場財務要核對認購書上所填寫的信息是否真實準確,折扣是否合理,是否有相關責任人員的簽字確認。審核無誤以后,蓋上帶有公司全稱的合同專用章,表明公司與客戶的商品房買賣法律關系成立,同時提交房主身份證復印件后,提示客戶刷卡,收取認購定金,并開具收據,根據實收錄入明源與銷售臺賬。定金屬于合同房款的一部分。整個認購過程結束。第二步,簽約。認購當日之后的5天之內,客戶應該來到銷售現場進行簽約,一次性客戶交剩余房款;如果是選擇貸款的方式購房,簽約當天交納剩余房款中非貸款金額的那部分房款。這個環節需要確認的基本材料有簽約審批單和算加單。如果客戶延期簽約,需提交各責任人員簽字確認的延期審批單;如果客戶有特殊折扣,需要提交帶有城市經理簽字確認的特批折扣審批單;如果屬于商貸購房轉為一次性購房,需要提交各責任人員簽字確認的“契稅等相關契稅轉房款審批單”。如果客戶換房,需要提交各責任人員簽字確認的“換房審批單”,如果客戶更名,需要提交各責任人員簽字確認的“認購/簽約更名審批單”。無論更房還是更名,都要重新填寫認購書。再以上的資料都準確且齊全的情況下,提示客戶刷卡消費后,在簽約單上簽字(非全款只簽一項)并開收據。留有復印件并裝檔。最后根據實收錄入明源和銷售臺賬。這些單據會有客戶的簽字或手印,具有法律效力,如果事后有任何一方出現違約情況,要承擔違約責任。第三步,商貸客戶通過銀行的審查后,會來到現場簽正式的商品房買賣合同,現場財務在接到合同受審核并確認無誤后,要做的工作是在合同的相應位置上,蓋上合同章和法人章并開具全款的購房發票。第四步,簽約之日后的45日,銀行會對商貸購房的客戶放款,此時要對已經放款的客戶錄入明源和臺賬。
現場財務的基本工作內容是這樣的,是銷售現場的最后一步,卻是會計核算的第一步,現場財務是否進行正確操作,是否被嚴謹對待,對以后的工作內容是否能順利進行有至關重要的作用,所以應該被重視。
在試用期期間,我嚴格按照上述程序執行現場財務的工作的職責,基本上沒有違法操作,及時追蹤各種文件的審批情況以保證各種資料手續齊全。但我發現我還有很多不足,有很多需要學習的地方,還有很大的提升空間。在以后的工作日,我會更加的嚴格要求自己,虛心聽取各方意見,盡職盡責。我相信,努力就有回報,付出就有收獲。
在華潤的三個月,我體會到了“陽光、坦誠、 ”這六個字深刻含義,陽光,教會了我要積極向上,像陽光一樣充滿熱情與活力,健康成長。坦誠教會了我要實事求是,并真誠地對待每一個人,夠加入到華潤置地這個大家庭,我真的很幸運,也很幸福。
我相信,只要我和華潤置地(長春)有限公司的大家庭里的兄弟姐妹們一樣努力工作生活,我們會一起踏上幸福之路!
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