物業人員試用期工作總結范文(選3篇)

物業人員試用期工作總結范文 篇2

自今年6月調入物業管理辦公室以來，我努力適應新的工作環境和崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，更好地完成各項任務。以下工作報告如下：

1.自覺加強學習，努力適應工作.

這是我第一次接觸物業管理工作，對綜合管理員的職責和任務了解不多。為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心求教，不斷理清工作思路，總結工作方法，基本勝任本職工作。一方面，干中學，學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引力，依靠工作崗位的學習和提高，通過觀察、探索、查閱資料和實踐鍛煉，迅速進入工作狀態。另一方面，問書，問同事，不斷豐富知識掌握技能。在各級領導和同事的幫助和指導下，我從不參加會議，從不熟悉到熟悉。我逐漸了解了工作的基本情況，找到了切入點，把握了工作的重點和難點。

2.關心自己的工作，認真履行職責.

（1）耐心細致地做好財務工作。在過去六個月的財務工作中，我仔細檢查了上半年的財務賬簿，明確了財務關系，嚴格了財務制度，做好了每個賬戶，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現。一是做好每一筆進出賬。對于每一個進出賬戶，我都按照財務分類規則，分類記錄在案，登記。同時，認真核對發票和賬單，做好票據管理工作。二是做好每月例行對賬工作。根據財務制度，細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司要求及時對賬，無漏報或錯報。三是及時收取服務費。結合實際情況，在進一步了解和掌握服務費協議收取辦法的基礎上，我認真區分，按照鴻雅公司、業主和我們協議的服務費，定期收取，__年。服務費已全額支付。四是合理控制費用。合理控制費用是實現利潤的重要組成部分。我堅持從公司利益出發，積極協助管理辦公室主任負責財務管理。特別是在定期支出方面，嚴格控制采購、消費和監督，防止鋪張浪費，提出一些合理化建議。

（2）積極做好文案管理工作。在過去的六個月里，我主要從事辦公室工作，文案管理相對較快，主要從以下兩個方面做得很好：一是數據輸入和文檔安排。對于管理辦公室涉及的數據文件及相關會議記錄，我認真做好輸入、安排和打印工作，根據工作需要制作表格文件、起草報表等。二是檔案管理。到達管理辦公室后，系統、標準化的檔案分類管理是我的定期工作。采取平時維護和定期集中整理相結合的方法，對檔案進行分類歸檔，做好收發文件的登記管理。

（3）認真負責地做好綠化維護工作。社區綠化工作從10月份開始交給我。對我來說，這是第一次處理工作。由于缺乏專業知識和管理經驗，目前缺乏綠化工人，現在是冬季，社區綠化工作形勢相對嚴峻。我主要做了以下兩個方面：一是做好社區綠化的日常維護工作。二是認真驗收和交接。

3.主要經驗和收獲

在過去的半年里，我完成了一些工作，取得了一定的成績。綜上所述，我有以下經驗和收獲：

(1)只有擺正位置，努力熟悉基本業務，才能盡快適應新的工作崗位。

（2）只有積極融入集體，處理好各方面的關系，才能在新環境中保持良好的工作狀態。

（3）只有堅持原則，落實制度，認真理財，才能履行財務職責。

（4）只有樹立服務意識，加強溝通協調，才能做好本職工作。

4.存在的不足

由于工作實踐較少，缺乏相關工作經驗，__年工作存在以下不足：

（1）對物業管理服務費協議內容了解不夠，特別是對過去的一些收費情況了解不夠及時。

（2）食堂伙食費用大，宏觀上容易把握，微觀上難以控制。

（3）綠化工作形勢嚴峻，要在社區綠化管理上下更大功夫。

5.下一步的計劃

針對XX年工作中存在的不足，為做好新年工作，突出以下幾個方面：

（1）積極做好與鴻亞公司、業主的協調工作，進一步理順關系。

（2）加強業務知識的學習和提高，創新工作方法，提高工作效率。

(3)管理好財務，管理好賬戶，控制好經常的項目費用。

（4）盡量管理好食堂，處理好成本與伙食的關系。

（5）做好社區綠化維護工作。

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