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物業心得心得體會(篇6)
本學期我們進一步加強了業務培訓學習,不斷提高了全體員工的思想業務素質,使每一位員工都能夠自覺地、主動地、生動活潑地參加業務學習,努力創新。
1、業務培訓:
我部于xx月中旬組織業主的業務培訓,主要包括:《入戶繳費通知書》,《物業收費流程》,《物業費管理制度》,《物業管理文件歸檔》,《投訴及回復》,《業主裝修備工》,《業主委托合同》,《業主委托書》,《業主委托書》,及物業管理行業的相關知識等。
2、業主檔案管理:
對業主的各類手續進行了梳理、裝訂、歸檔,做到分類、裝訂、歸檔,并建立電子檔案。
3、服務咨詢:
每周六下午6:50參加業主服務咨詢活動,發放各類服務意見征求表,征求業主意見,并將服務咨詢情況及時反饋給業主。
4、內部培訓:
對業主提出的各項要求進行認真的落實,做到有問題及時解決或上報。
5、定期召開業主大會,分析工作中的問題,討論工作方法,提高了部門員工的業務技能和服務水平。
6、由于業主的各方面的原因,有些業主對于滿意度調查報告做的還不夠理想,中心的服務形象還不夠好,服務態度、業主的滿意度還不是很高。
7、物業收費工作中,隨著業主及使用人對物業服務的需求情況下,小區內的車輛停放較多,占用了大量的資金。
8、業主對我們的服務不滿,不僅體現在電話咨詢、投訴的接待上,而且,有些還直接影響到業主的正常生活。
9、加強學習,拓寬服務領域。
我們物業公司是以服務為主的公司,下半年面臨著我司制度改革、新產品推廣、業主自身努力程度等諸多方面問題的加劇。結合我司目前的實際情況,物業公司在工作上還有待提高。
10、與業主的溝通不夠,了解不足。
在工作計劃中,每月都會有現場工作發生,針對這種情況,部門領導將采取應對措施,加強與業主的溝通,努力提高工作效率,使工作做到讓業主滿意。
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