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鋪面租賃合同書 篇3
甲方:
身份證號碼:
乙方:
為了明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共同協商,訂立以下合同:
一、甲方將位于 出租給乙方作經營使用。使用期限:20 年 月 日至20 年 月 日止。
二、店面租金每月為人民幣玖佰叁拾陸元整(¥936.00),按季度交清一次房租,以后逐年在前一年租金總額的基礎上增加5%。水電費、物業維護費以及房租押金共計1850元整作為違約風險抵押金。
三、租賃期間,因國家政策或地方政府行為以及自然災害等不可抗拒因素影響的,雙方可終止合同,甲方退還剩余租期租金,押金及違約風險押金;因拆除造成乙方損失的由甲方配合乙方與第三方協商解決。
四、乙方必須遵守甲方物業管理規定,不得損壞、隨意拉接水管電線,如果要改裝必須經甲方同意,否則被視為違約行為,押金及違約風險押金不予退還。使用期間損壞的水、電、門、窗等設施要乙方按同等質量自行修復。
五、水電費、維修費由乙方自行付清,有偷水偷電行為的,一經發現則按上月水電費的10倍予以追繳,除追繳所欠水電費用外,乙方有權停止供水供電。
六、合同期滿,由甲乙雙方協商,乙方享有優先續租權,租賃期間乙方需將鋪面轉租、轉讓他人時,必須經甲方同意后方可轉租,否則,被視為違約行為,甲方有權終止合同,當年鋪面租金及違約金不予退還。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,共遵守。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
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