建筑施工基礎承包合同

建筑施工基礎承包合同【篇6】

建筑施工基礎承包合同

一、合同訂立背景

為了保障建筑施工的安全和順利，合理分配工程任務，明確各方責任，達到合作共贏的目的，本合同由甲方與乙方在平等互利的基礎上，共同簽訂。

二、合同內容

1.工程名稱、位置和規模

工程名稱：×××××。

工程位置：××省××市××縣（區）××鎮××街道（村）××號。

工程規模：

建筑面積：×××平方米。

地上建筑層數：×層。

地下建筑層數：×層。

主體結構形式：×××。

2.工程內容

根據設計文件及合同約定，乙方承包甲方委托的建筑施工工程，具體包括：

（1）基礎施工：基礎開挖，基礎處理，基礎注漿，地下室和明挖隧洞施工等。

（2）主體結構施工：鋼筋加工、混凝土澆筑、構配件制作及安裝等。

（3）裝飾裝修施工：墻面、天花、地面、窗戶、門、櫥柜等的制作和安裝、涂刷裝飾等。

3.工作內容及工期

工作內容：

（1）實施建筑工程項目施工管理規定，確保工程質量安全。

（2）落實國家及地方有關施工安全規定，配備專職安全防護人員。

（3）按設計、施工圖進行施工，不得擅自改變。

（4）派遣建設工程專業技術人員負責工程全過程的質量和安全監督。

（5）負責所施工程的方案、施工計劃及工程驗收等技術管理工作。

工期：工期自合同生效之日起×天，屆時工程應可正常交付使用。

4.施工現場設備及工具

乙方必須按照國家的有關設備和工具要求，配備施工現場所需的設備和工具，滿足工程施工需要。乙方應建立完善的設備管理制度，定期保養、維修設備，以確保工程順利進行。如乙方沒有必要設備和工具，則需向甲方及時提出申請。

5.工程款項支付及決算

（1）工程款項支付：按合同約定，分期支付工程款項。每次支付前應交驗已完成的工作、材料、設備、機械、人員等的使用及合同約定范圍內質量的驗收。

（2）工程決算：建設工程竣工后，雙方應根據工程設計、施工圖紙及實際施工情況進行工程決算。乙方應當在決算時，提供真實、準確的材料、設備、機械、人員工資等費用的清單及有關單據票據，如有鍋爐、壓力容器等，必須提供質量證明資料。

6.質量及保修期

（1）質量：乙方承認建筑質量的重要性，在施工過程中，應嚴格按照相關法律、法規、標準和技術規范，保證各項工程質量符合要求，不得作假、徇私、違法操作。

（2）保修期：乙方承諾售后服務的質量標準，時限為驗收合格之日起的×年。在保修期內，如房屋有因工程質量問題所造成的質量問題，乙方應根據保修標準進行處理，解決問題。

7.物資采購

根據施工需要，乙方可以在甲方指定的材料庫房中選擇相應的材料。乙方必須嚴格按照合同約定的品種、規格、數量、質量等要求采購材料。乙方必須保證在采購、批發、進貨、銷售中遵守法律法規，不得利用任何手段謀取巨額利潤。

8.安全生產

（1）生產準備：乙方施工時必須制定安全生產計劃書和技術措施、施工組織設計文件或施工方案等制度措施。在施工前必須對施工場地進行全面安全檢查并做好落實。

（2）安全設施：對建筑工程所需使用的危險物品或設備，必須制訂安全使用標準，安裝必要的安全保護設施，設置警示等標志。

（3）工人安全：嚴格選派施工工人，認真做好工人的勞保教育，對不接受安全規定的工人勇敢處理，確保施工現場的安全。

（4）施工安全管理：乙方必須配備專職安全防護人員，具體負責安全管理、檢查和對事故進行處理，防止事故發生。

9.爭議解決

在合同履行過程中，如產生爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，應向合同約定的仲裁組織申請仲裁。仲裁裁決應當為本合同最后裁決。

10.其他條款

（1）本合同未盡事宜，酌情另行協商制定供雙方簽字蓋章的補充協議或相關條款。

（2）建筑施工計劃應根據本合同要求進行編制。如有變更，必須提前告知甲方，并經其同意后方可實施。

（3）本合同分為三份，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同生效后，不得隨意更改。

三、合同的生效

本合同一式三份，甲方、乙方各執一份有效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的工程交付使用及決算款項付清之日止。

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