建筑施工基礎承包合同

建筑施工基礎承包合同【篇7】

建筑施工基礎承包合同

一、背景

建筑施工基礎是房屋建筑的根基，直接影響房屋的安全和穩定性。施工基礎承包合同是建筑施工中不可或缺的一環，它規定了建筑施工基礎承包商和業主之間的各項權利和義務，對于建筑工程的順利進行起到極為重要的作用。

二、目的

本文旨在在建筑施工基礎承包合同中，全面分析承包方和業主之間的各項權利義務，并對其涉及到的技術、工程、費用、質量、期限、保險等方面作出詳細的規定，以保障雙方的合法權益，達到公平、合理的目的。

三、主題

1.合同內容

1.1 建設工程承包

1.1.1 承包人在合同規定的時間內，按圖紙、設計文件、施工組織設計及相關技術標準和規范要求，完成建筑主體結構工程的施工，完工后進行必要的質量檢查和試驗，并按要求提交驗收報告，并保證工程質量符合國家法令、技術標準和施工安全要求。

1.1.2 業主承諾在建設工程中，按照與承包人簽訂的《建設工程設計合同》的約定，按設計方案，提供必要的質量保障措施，全力配合承包人的施工。

1.2 施工周期

1.2.1 承包人應當在合同規定的工期內進行施工，并在工期結束前完成合同規定的施工任務。

1.2.2 業主有權要求承包人提供適當的進度計劃、施工方案和質量管理方案，并在施工過程中嚴格監管，確保施工按計劃進行。

1.3 工程質量

1.3.1 承包人負責保證工程質量符合國家的法令、技術標準和施工安全要求，并在規定的質量檢查周期內，組織并承擔相應的檢驗工作。

1.3.2 業主有權要求承包人向業主提供符合國家標準、規范要求及合同約定的質量檢驗報告，并要求該報告得到合法保證。

1.4 工程費用

1.4.1 承包人應按合同約定分期向業主報送驗收結算申請，申請結算時應提供相應的質量保證文件和工期進度計劃等。

1.4.2 業主應按約定總金額向承包人支付貨款，或按約定的付款進度及時支付款項。承包人必須認真執行財務預算和會計制度，保證財務真實性。

1.5 施工安全

1.5.1 承包人應建設合理的安全施工管理體制，加強安全管理，嚴格保護現場施工人員和設備的安全。

1.5.2 業主有權隨時要求承包人加強現場安全管理，嚴格落實現場安全責任制，并依法對違規行為進行處罰。

1.6 保險責任

1.6.1 承包人應通過投保一定的保險，承擔一定程度的保險責任，確保工程建設過程中造成的第三方損失得到相應的賠償。

1.6.2 業主應提供相關保險報銷手續及相關證明，確保工程期間如發生有保險事故，可以真實、及時地索賠和獲得賠償。

2. 合同義務

2.1 承包人的義務

2.1.1 按《建設工程設計合同》及相關法律法規的要求，對工程進行規范、合法、安全的施工，完成合同規定的任務。

2.1.2 按合同要求分期完成施工任務，并按要求提供必要的質量保障措施。

2.1.3 對施工中的質量問題要及時處理，確保工程施工質量穩定和完整性。并按要求進行質量檢驗和試驗，提供相應的報告和保證文件。

2.1.4 按合同規定查閱驗收資料，對驗收工作及時反饋。

2.1.5 確保施工的安全，對現場的人員和設備進行保護，避免發生事故。

2.1.6 對工程費用進行合理預算、支出和管理，確保財務真實性，防止財務違規行為產生。

2.1.7 對工程中發生的保險事故，及時處理，并確保道德義務的執行。

2.2 業主的義務

2.2.1 提供規范、合法、穩定的行政管理環境和全面的工程技術支持，對承包人施工作出必要的配合。

2.2.2 確保施工環境的安全，落實好規范要求和安全責任制，并對違規行為進行處罰。

2.2.3 按承包合同約定及時支付工程價款，確保經濟資金的現實性和真實性。

2.2.4 提供必要的技術支持和設計方案，落實好所有必要的軟硬件設備和工器具的配備，并向承包人提供工程驗收資料和驗收報告。

2.2.5 對工程中的質量問題及時反饋，正確理解和認可承包人的意見和反映，保證工程的建設順利完成。

四、總結

建筑施工基礎承包合同，是施工建筑工程中不可或缺的一環。雙方應充分認識到合同的重要性，根據各自的權利義務建立合法的建筑承包合同，確保工程的質量、進度、安全和經濟實效，為國家、為社會、為人民做出負責任的貢獻。

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