最新寫字樓買賣合同精華

寫字樓買賣合同 篇2

新版寫字樓買賣合同范文

一、合同雙方的基本情況

甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）

操作人：_________

二、房屋的基本情況

1.房屋坐落：

2.房屋現狀：

3.購買價格：

（大寫）_________元整

（小寫）_________元

4.交易方式：

5.房屋產權：產權證號___________

6.房屋權屬：_________

7.附屬設施：

三、交易條款

1.交付日期及交付方式：

2.定金：

（1）買方應在本合同簽署之日向甲方支付房屋購買定金 _________萬元，用以確認本協議的履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退還。

（2）在本協議生效前10日內將剩余房款支付到甲方賬戶。

（3）買賣雙方確認，在此次交易中涉及的稅費由乙方承擔。

3.物業管理：

（1）買方購買房地產的物業管理由管理公司負責，買方需要承擔相應的費用；

（2） 物業管理方案及費用由買方自行選擇；

（3） 買方需要在收到房屋產權證之后辦理房屋物業產權轉移手續。

4.過戶：

（1）本協議經雙方簽字蓋章即生效，自生效之日起10個工作日內，甲方須將房屋產權證交付乙方。

（2）本協議生效后，房屋產權過戶手續由買方負責；

（3）買方應在同意本地產權過戶時向甲方提供身份證明和購房資金來源證明等有關材料，以協助甲方辦理過戶手續。

5.違約責任：

（1）若買方違約，甲方將扣除已支付的定金作為違約金；

（2）若甲方違約，甲方應承擔買方的損失并扣除已支付的定金作為賠償；

（3）當鑒定機構確認買方的資產或收入不足以完成本協議項下應支付的款項時，本協議不生效，甲方應承擔因買方支付第三方支出的費用，買方不承擔任何費用。

6.其他事項：

（1）本協議未約定的事項，由雙方另行協商后以書面形式確認；

（2）本協議一式兩份，買方和賣方各執一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

法定代理人（簽字）：_________ 法定代理人（簽字）：_________

代理人簽署：_________ 代理人簽署：_________

日期：_________ 日期：_________

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